Mieszkanie o pow. 48 m2, I piętro, balkon, Os.Dobrzec

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w zadbanym bloku z wielkiej płyty z 1986 roku, po przeprowadzonej termomodernizacji, na popularnym i dobrze rozwiniętym osiedlu Dobrzec w Kaliszu.Układ pomieszczeń:* salon z wyjściem na duży balkon,* ustawna sypialnia,* oddzielna kuchnia,* łazienka z WC,* przestronny przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkańcy mają dostęp do miejsc postojowych w obrębie klatki oraz całego osiedla.Standard i wyposażenie:Lokal w 2025 roku został odświeżony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Koszty:Czynsz administracyjny wynosi około 522 zł.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i markety, przychodnia zdrowia, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, poczta oraz tereny rekreacyjne – w tym Pola Marsowe z boiskami sportowymi i placem zabaw. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej KLA, zapewniające szybki dojazd do centrum Kalisza oraz dogodny wyjazd w kierunku Ostrowa Wielkopolskiego.Atuty nieruchomości:* funkcjonalny układ pomieszczeń,* pierwsze piętro,* duży balkon,* mieszkanie po odświeżeniu,* świetna lokalizacja dla rodzin oraz pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.