Mieszkanie ,48m2, balkon, IIp., klimatyzacja, Os.Dobrzec

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48,50 m², położone na drugim piętrze w nowoczesnym budynku z cegły z 2013 roku, zlokalizowanym na popularnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu Dobrzec w Kaliszu.Lokal charakteryzuje się przemyślanym i wygodnym układem pomieszczeń. Składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dwustronna ekspozycja okien (wschód – kuchnia i sypialnia, południowy zachód – salon) zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W salonie zamontowana została klimatyzacja, co znacząco podnosi komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, pochłaniacz). W przedpokoju i sypialni znajdują się praktyczne szafy w zabudowie. Łazienka wyposażona jest w wannę. Dodatkowe wyposażenie, takie jak meble ruchome, pralka czy suszarka, pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce postojowe na dużym parkingu zabezpieczonym szlabanem. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 550 zł (dla 2 osób).Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela.Ogromnym atutem jest lokalizacja – osiedle Dobrzec oferuje bogatą infrastrukturę i wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, sklepy spożywcze, centrum handlowe, hala Arena, pływalnia Delfin, tereny rekreacyjne (Pola Marsowe), przystanki komunikacji miejskiej oraz plac zabaw bezpośrednio przy budynku.To idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Licencja zawodowa nr: 31266