Lokal usługowy 80m² – parter z witryną, ul. Górnośląska

Na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 80 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Górnośląskiej w Kaliszu.Obecny układ obejmuje:* dwa ustawne pomieszczenia,* dwie łazienki,* dwa pomieszczenia gospodarcze.Natomiast lokal można aranżować dowolnie, co daje szerokie możliwości stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do charakteru prowadzonej działalności.Duża witryna od strony ulicy zapewnia świetną ekspozycję i przyciąga uwagę przechodniów oraz kierowców.Atuty nieruchomości:* dogodna lokalizacja w obszarze komercyjnym – duży potencjał klientów,* łatwy dojazd samochodem i komunikacją miejską,* centralne ogrzewanie z pieca gazowego oraz woda z zasobów solarnych,* dostępne miejsca parkingowe przy głównej ulicy (bez strefy płatnego parkowania).Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub medyczną.Informacje o kosztach najmu lokalu:* kwota najmu 4.400 zł netto,* kwota kaucji 4.400 zł netto,* opłata za media (woda, śmieci, ścieki, ogrzewanie),* prąd według zużycia z własnego podlicznika