Lokal usługowo-handlowy 157m², parter, os. Winiary, Kalisz

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 157m², usytuowany na parterze budynku na osiedlu Winiary w Kaliszu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową. Atutem lokalu jest dogodna lokalizacja zapewniająca łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Duża witryna od frontu gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz wysoki potencjał ekspozycyjny dla prowadzonej działalności.Możliwe przeznaczenie lokalu:* sklep,* butik,* salon usługowy,* biuro,* gabinet,* punkt handlowy lub usługowy.Informacje techniczne:* powierzchnia: 157m²,* lokal położony na parterze,* łazienka z WC,* ogrzewanie z nagrzewnicy,* duża witryna,* możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.Dodatkowe atuty:* bezpłatne miejsca parkingowe przy lokalu,* dobra widoczność i łatwy dostęp dla klientów,* lokalizacja na osiedlu o dużym natężeniu ruchu mieszkańców.Opłaty:* czynsz najmu: 3.925 zł brutto / miesiąc,* kaucja: 3.925 zł brutto,* dodatkowo płatne media: prąd, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci.**Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu lokalu o powierzchni:* powierzchnia: 100 m² – czynsz najmu: 2 700 zł brutto / miesiąc,* powierzchnia: 217 m² – czynsz najmu: 4 800 zł brutto / miesiąc,Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Licencja zawodowa nr: 31266