Działka budowlana 1778 m² | Sulisławice | MPZP

Jedna z lepszych działek w tej części Kalisza – idealna zarównopod budowę domu, jak i projekt inwestycyjny.Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, ajednocześnie z wygodnym dostępem do miasta?Ta nieruchomość spełni oczekiwania zarówno osób prywatnych, jak iinwestorów.Na sprzedaż działka o powierzchni 1778 m², położona w Kaliszu –Sulisławice, ul. Grecka. To lokalizacja łącząca ciszę, zieleń ikameralną zabudowę z szybkim dojazdem do centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 1778 m²Lokalizacja: Kalisz,Sulisławice, ul. GreckaPrzeznaczenie: MN2 – zabudowa mieszkaniowajednorodzinnaStatus: objęta MPZP (uchwała nr XLII/643/2006)MPZP – USTALENIA DLA TERENU MN2Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, codaje bezpieczeństwo inwestycji i jasne zasady zabudowy:✅ zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza✅ możliwość usług nieuciążliwych (do 30% powierzchni budynku)✅ maks. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji (do 12 m)✅ dachy strome (30–45°)✅ min. 30% powierzchni biologicznie czynnejParametry zabudowy:wskaźnik zabudowy: do 0,25 (wolnostojąca) / 0,30(bliźniacza)intensywność zabudowy: do 0,35 / 0,40Duża powierzchnia działki oraz możliwość zabudowy bliźniaczejsprawiają, że jest to świetna propozycja również dla inwestorówposzukujących gruntu pod budowę budynków mieszkalnych na sprzedaż.MEDIAprąd – w drodzewoda – w drodzekanalizacja miejska – wdrodzegaz – w drodzesieć telekomunikacyjna – w drodzePełneuzbrojenie w bezpośrednim sąsiedztwie działki znacząco ułatwia iprzyspiesza realizację inwestycjiLOKALIZACJAspokojna, zielona okolicazabudowa jednorodzinnaprzyjaznesąsiedztwoszybki dojazd do centrum KaliszaW pobliżu:✔ sklepy✔ szkoły✔ komunikacja miejska✔ tereny rekreacyjneATUTY✔ działka objęta MPZP (brak ryzyka WZ)✔ zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza✔ duża powierzchnia – 1778 m²✔ potencjał inwestycyjny (budowa domów na sprzedaż)✔ pełne media w drodze✔ spokojna i rozwijająca się okolicaTo doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyćprywatność, przestrzeń i wygodę życia blisko miasta, jakrównież dla inwestorów planujących realizację projektówdeweloperskich. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacjii umówię prezentacjęTel.:515- pokaż numer telefonu -