Mieszkanie 2 pokojowe o pow.39m2, balkon, IV p.,Kalisz

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,10 m², położone na IV piętrze w bloku zlokalizowanym przy ul. Cegielnianej w Kaliszu.Rozkład pomieszczeń:* salon z wyjściem na balkon,* sypialnia,* oddzielna kuchnia,* łazienka z WC,* przedpokój.Standard i wyposażenie:* okna PCV,* została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, co eliminuje konieczność dodatkowych nakładów w tym zakresie,* dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie,* pojemne szafy w zabudowie w salonie, sypialni oraz przedpokoju,* klimatyzacja w salonie, podnosząca komfort użytkowania,* ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,* pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie,* czynsz administracyjny ok. 600 zł (dla 2 osób),* ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka). W salonie i sypialni znajdują się funkcjonalne zabudowy meblowe, zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie.Lokalizacja:Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta.W pobliżu znajdują się:* sklepy i markety,* szkoła i przedszkole,* dwie uczelnie: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza oraz Uniwersytet Kaliski im. Prezydenta Stanisława Wojciechowskiego,* Park Przyjaźni,* przystanki komunikacji miejskiej KLA,* Centrum Handlowe „Pod Zegarem”,* w niedalekiej odległości dworzec PKP/PKS oraz Galeria Amber.Atuty nieruchomości:* gotowe do zamieszkania,* klimatyzacja,* funkcjonalny układ pomieszczeń,* świetna lokalizacja,* idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Licencja zawodowa nr: 31266